 |
| В компании «Лидер Групп» по объекту «Маршал-2» на продажу выставлено около 10% квартир |
Сдача объекта намечена на III квартал текущего года. В компании «Лидер Групп» по объекту «Маршал-2» на продажу выставлено около 10% квартир.
Отметим, что освоение участка на пересечении Ленинского проспекта и проспекта Маршала Жукова в Санкт-Петербурге началось еще в 2005 году, когда компания «Стройиндустрия-Н» купила на торгах участок с «коротким» пакетом в Красносельском районе. На аукционе в графе «Предварительное функциональное назначение, разрешенное КГА» значилось «Жилой дом со встроенными помещениями». Площадь участка составляла 1.18 га.
За право застройки этого участка на аукионе боролись три компании. Начальный размер годовой арендной платы с $443 000 вырос до $703 000. На проектирование и строительство отпущено шесть лет; победителю торгов участок обошелся в $4.2 млн.
Однако после утверждения нового Генерального плана оказалось, что участок относится к категории зеленых насаждений и жилищное строительство на нем невозможно. В эту же категорию попал и соседний надел, принадлежащий компании, на котором уже возводился жилой комплекс «Маршал». Согласование проекта заняло почти три года, то есть половину отведенного на строительство срока.
Тем не менее, несмотря на все бюрократические проволочки, осенью 2008 года компания «Лидер Групп» начала возведение кирпично-монолитного жилого комплекса «Маршал-2». Сейчас на объекте ведутся облицовочные работы и остекление фасада. Как рассказали B2B-RENT в компании, порядка 10% квартир от всего количества выставлено на продажу: около 4% — однокомнатные квартиры, 6% — студии, двух- и трехкомнатные квартиры. Сдача дома намечена на III квартал текущего года.
